Только адвокат с большим опытом может вовремя помочь человеку остановиться, когда тот уже решился сделать шаг, и думает что больше ничего проверять ему не нужно. Очень часто на практике случается так, что после всех проверок клиенту становится известно, что с документами не все в порядке, дом подлежит в ближайшем будущем сносу и т.п.
Привлекательность недвижимости после этого резко падает, и приходится прибегать к новым поискам удовлетворяющего потребностям варианта. Каждая сделка с недвижимостью требует тщательного контроля, произвести который может только юридически грамотный и опытный специалист.
Достаточно часто случается так, что из-за недостаточных юридических знаний, появляются спорные моменты, которые напрямую касаются продажи или покупки недвижимости. Для того чтобы избежать таких неприятных моментов, необходима помощь адвоката по такого рода вопросам, имеющего соответствующий опыт, знания и образование.
Необходимой является консультация адвоката при наследовании, купле-продаже, разделе и других действиях, связанных с правами на недвижимость. Споры с недвижимостью, являются самыми распространенными из всех имущественных споров, и в редких случаях по этим спорам сторонами достигается мирное соглашение.
Квартирный и земельный вопросы, относятся к категории достаточно популярных дел для адвоката. Сейчас очень распространено мошенничество на рынках долевого и инвестиционного строительства. Распространены поддельные регистрации по месту жительства, снятие бывших членов семьи с регистрационного учета, признание умершими живых и здравствующих людей. Обманы при продаже имущества добросовестным покупателям, аферы с предоставлением жилья по очереди и еще масса других правовых проблем, которые за последние годы стали встречаться всё чаще.
Более 85% споров, касающихся недвижимости разрешаются в судах. И речь тут идет не о больших предприятиях, а скорее о небольших квартирах и комнатах в общежитиях.
Следует запомнить, что не стоит подписывать никаких документов, вносить залог, или заключать какую-либо сделку с недвижимостью не заручившись поддержкой квалифицированного адвоката.
Компетентный специалист всегда поможет в вопросах, связанных с регистрированием прав собственности, оформлением на право собственности свидетельства, и в разрешении других сложных юридических вопросов.
Что касается земельных вопросов, то количество собственников земли с каждым годом растет, а земельные споры возникают все чаще. Если вы воспользуетесь помощью опытного адвоката, дело примет для вас выгодный оборот. Консультация является первой необходимостью, если вы задумали совершать сделку с землей.
Обратитесь к адвокату, если вам нужно оформить наследство на землю или признать право собственности на землю. Это очень важные правовые вопросы, так как только закрепленное право на владение землей, позволит вам совершать беспрепятственно все сделки с ней. Покупка, продажа, дарение и обмен, передача по наследству или дача земли в залог возможны только при наличии зарегистрированного права собственности.
Основания для признания земли в собственность могут быть следующими:
• Решения государственных органов и органов местного самоуправления.
• Заключение с землей сделки.
• Давность приобретения.
• Судебные решения.
Проблемы, связанные с признанием прав собственности на землю возникают не только у граждан, а также у организаций. И те и другие, обратившись за помощью к хорошему адвокату, специализирующемуся на земельных спорах, смогут быстро и качественно разрешить все споры связанные с землей.

СВЕЖИЕ