<АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ N 925 KOZIEV.RU MОСКВА> Адвокат, защита в суде: Москва, Московская область.
Адвокат по Недвижимости,Адвокат по Уголовным Делам,Адвокат по гражданским делам Москва Московская область,Адвокатский кабинет Козиева Дмитрия Олеговича
Адвокат Канцелярия тел: 8(495)255-00-87 с 8 до 22 ч без выходных.
                     Образец договора аренды нежилого помещения
    
    
        г._____________________            "____"_______________199 __г.
    
    
         ________________________________________, именуемый  в дальнейшем Арен-
    додатель, в лице ____________________________тов.__________________________,
    действующего на основании __________________________________________________
    __________________________________,с одной стороны, и ______________________
    _________________________,действующего на основании _______________________,
    в лице____________________________   тов._______________________________,  с
    другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
    
        I.Общие условия.
    
        1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть занимаемого им
    помещения площадью __________________________ кв.метров, находящегося по ад-
    ресу:_________________________________________.
        1.2. Срок аренды- ___________ года - определяется с"___" ________ 19__г.
    
        II. Обязанности сторон.
    
        Арендодатель обязуется:
    
        2.1. Передать указанное помещение _________________________ в состоянии,
    обеспечивающем его использование для размещения  Арендатора.
        2.2. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения, связанный с
    общим капитальным ремонтом дома.
    
        Арендатор обязуется:
    
        2.3. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначени-
    ем.
        2.4. Производить текущий ремонт используемых помещений.
        2.5. Ежемесячно _______________________________________________________
                                (возможны варианты: поквартально и т.д.)
        не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату
    за пользование помещениями из расчета  годовой  оплаты  -  _________________
    рублей за 1 кв.метр.
        Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия  дого-
    вора.
        2.6. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия  настоя-
    щего договора  имущество  Арендатора  ______________________________  (стои-
    мостью ______________________рублей).
        2.7. Перечислить на расчетный счет Арендодателя N ____________________ в
    ________________________ отделении Госбанка  г.Москвы  в  ___________дн.срок
    после подписания  настоящего договора _______________ рублей в счет арендной
    платы для составления программы по направлению работы Арендодателя.
        Ежемесячно перечислять _____________________ рублей в фонд материального
    поощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя.
        2.8. По  окончании срока действия договора передать Арендодателю помеще-
    ние в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.
    
        III. Платежи и расчеты по договору.
    
        3.1. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы,  центральное отопле-
    ние и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к догово-
    ру и являющемуся его неотъемлемой частью.
        Оплата этих услуг производится Арендатором помесячно не позднее _______
    ________ числа за прошедший месяц.
        Вариант 2. Вперед помесячно первого числа каждого месяца.
        3.2. Окончательный расчет производится сторонами по истечении года.
    
        IV. Ответственность сторон.
    
        4.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству капитального
    ремонта дает  право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами и
    взыскать с контрагента его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы.
        4.2. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арен-
    додателю за каждый день просрочки пеню в размере _________________  процента
    от суммы просроченного платежа.
    
        V. Заключительные положения.
    
        5.1. По  истечении срока действия договора Арендатор имеет право преиму-
    щественного заключения договора на новый срок.
        5.2. В соответствии со ст.169 ГК РСФСР,  односторонний отказ от исполне-
    ния обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются.
        Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим за-
    конодательством.
        5.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установлен-
    ном законом порядке.
    
        Юридические адреса и реквизиты сторон:
    
    
        Арендатор: _____________________________________________________________
        ________________________________________________________________________
    
    
        Арендодатель: __________________________________________________________
        ________________________________________________________________________
    
    
    
        Арендатор                                   Арендодатель
    
        ______________________                      ______________________
    
    
                  М.П.                                        М.П.
    
    
      
|
|
|
|
|
© 2009 АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ www.koziev.ru
Review https://koziev.ru/ on alexa.com Яндекс цитирования