<АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ N 925 KOZIEV.RU MОСКВА> Адвокат, защита в суде: Москва, Московская область.
Адвокат по Недвижимости,Адвокат по Уголовным Делам,Адвокат по гражданским делам Москва Московская область,Адвокатский кабинет Козиева Дмитрия Олеговича
Адвокат Канцелярия тел: 8(495)255-00-87 с 8 до 22 ч без выходных.
            ДОГОВОР НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ СЛУЖЕБНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ 
    
     
    
                                                          Приложение Nо. 4
                                                к распоряжению мэра Москвы
                                           от 9 августа 1994 г. Nо. 384-РМ
    
                                    ДОГОВОР
                 на право пользования служебной жилой площадью
               от "_____"___________199__ г. Nо.______ г. Москва
    
          ________________________________________________________________
                            (наименование организации)
    
     в лице______________________________________________________________,
                         (Ф.И.О., занимаемая должность)
    
     действующего на основании___________________________________________,
                                              (основание)
    
     именуемое в дальнейшем "Предприятие", и гражданин ___________________
    
     ____________________________________________________________________,
                                   (Ф.И.О.)
    
     работающий в должности _____________________________________________,
                                            (должность)
    
     именуемый  в  дальнейшем  "Пользователь", заключили настоящий договор
     о следующем:
          1. "Предприятие"   предоставляет   "Пользователю"  на  основании
    
     договора аренды служебного жилого помещения  от______________________
    
     Nо.____________,  выданного   Департаментом   муниципального   жилья,
    
     служебное помещение, состоящее из____________________________________
                                          (отдельной квартиры,комнаты...)
    
          общей площадью__________________________кв. м,
    
          жилой площадью__________________________кв. м,
    
          по адресу:______________________________________________________
    
          2."Пользователь" обязуется:
          а) использовать  предоставленное  ему  служебное помещение и его
     оборудование по прямому назначению,  бережно относиться  и  содержать
     его в надлежащем состоянии;
          б) своевременно вносить арендную плату за пользование  служебной
     жилой  площадью  в  установленном  порядке в размере эксплуатационных
     затрат и плату за коммунальные услуги;
          в) производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения
     согласно прилагаемой к договору в момент его заключения описи работ и
     в  сроки,  устанавливаемые  совместно  с  "Предприятием" общественным
     домовым комитетом;
          г) не     делать    в    помещении    никаких    перепланировок,
     переоборудования или перестановки находящегося в нем оборудования без
     соответствующего письменного разрешения;
          д) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
          е) возмещать  "Предприятию" все убытки от повреждения квартиры и
     дома и их оборудования,  происшедшие по вине "Пользователя" или  лиц,
     совместно с ним проживающих;
          ж) при выезде из жилого помещения  на  другое  постоянное  место
     жительства  со всей семьей освободить и сдать "Предприятию" помещение
     и  его  оборудование  по  акту  в  исправном  состоянии.   При   этом
     запрещается   снимать  установленное  "Предприятием"  оборудование  и
     приспособления,  при снятии которых могут быть  повреждены  отдельные
     конструкции или отделка помещения.
          Произведенные "Пользователем" повреждения помещения,  а также не
     выполненные  им  работы  по  текущему ремонту помещения,  лежащему на
     обязанности "Пользователя",  фиксируются в акте  сдачи  помещения.  В
     этом  случае  стоимость  необходимого  ремонта  и  расходы управления
     домами по исправлению причиненных повреждений подлежат оплате за счет
     "Пользователя".
          Акт сдачи помещения составляется и подписывается представителями
     "Предприятия", общественного домового комитета и "Пользователем".
          3."Предприятие" обязуется  предоставить   "Пользователю"   жилое
     помещение в исправном состоянии.
          4. В  случае  образования  излишней  (превышающей  установленную
     норму)  жилой  площади  в  виде  отдельной  изолированной комнаты эта
     площадь может быть изъята у "Пользователя".
          Если излишняя  изолированная  комната  образовалась  в квартире,
     предоставленной в служебное пользование одной  семье,  "Пользователю"
     должна  быть  предоставлена  отдельная  служебная  квартира  меньшего
     размера.
          5. Настоящий  договор  действует  только  в течение заключенного
     "Пользователем"  с  "Предприятием"  трудового  договора  и   подлежит
     расторжению с выселением "Пользователя" и лиц,  совместно проживающих
     с ним,  без предоставления другого жилого помещения  в  установленном
     законом порядке:
          а) в  случаях,  если  "Пользователь"   или   члены   его   семьи
     систематически  разрушают  или  портят  жилое  помещение,  или делают
     невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном
     доме,  а  меры  предупреждения  и общественного воздействия оказались
     безрезультатными;
          б) в  случае  прекращения  "Пользователем"  трудовых отношений с
     "Предприятием", независимо от причин его прекращения;
          Примечание. При  прекращении  трудовых  отношений "Пользователь"
     совместно со  всеми  проживающими  с  ним  лицами  обязан  освободить
     служебное  жилое  помещение  в  месячный  срок  с  момента  получения
     письменного предупреждения "Предприятия".
          в) по     другим     основаниям,    установленным    действующим
     законодательством.
          6. Выселение   со  служебной  жилой  площади:  инвалидов  войны,
     инвалидов труда I и II группы,  пенсионеров по старости, персональных
     пенсионеров, семей лиц, находящихся на службе в Вооруженных Силах РФ,
     семей военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при
     защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы,  - в
     случае прекращения трудовых отношений с "Предприятием" производится с
     предоставлением другой, пригодной к проживанию жилой площади.
          7. Вопросы,  не предусмотренные настоящим договором,  решаются в
     соответствии   с  действующим  законодательством  и  изданными  в  их
     развитие постановлениями,  положениями,  правилами и инструкциями  по
     жилищному хозяйству.
          8. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему
     договору, подлежат разрешению в судебном порядке.
          9. Настоящий договор  составлен  в  двух  экземплярах,  один  из
     которых хранится у "Пользователя", другой у "Предприятия".
    
          "Предприятие"                         "Пользователь"
          _______________                       ______________
               дата                                  дата
    
    
                                 КОММЕНТАРИИ:
                                 ------------
    
          Основанием для  предоставления служебной жилой площади работнику
     являются приказ  по  организации,  арендующей  служебную  площадь,  и
     трудовой договор, заключенный организацией с работником.
          Арендаторы служебной  жилой  площади  предоставляют   ее   своим
     работникам,  категории которых утверждены в установленном порядке, по
     договору субаренды (приложение 4 - форма договора).
          Арендная плата  за пользование служебной жилой площадью вносится
     работниками в установленном порядке по договору субаренды  в  размере
     эксплуатационных и коммунальных затрат.
          Копии приказа о  назначении  на  работу  и  трудового  договора,
     заключенного    с   работником,   передаются   в   трехдневный   срок
     балансодержателю дома.
    
    
    
    
    
    
      
|
|
|
|
|
© 2009 АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ www.koziev.ru
Review https://koziev.ru/ on alexa.com Яндекс цитирования